Оставленным на 2-ой год пятикурсникам Антону и Кузе привалило счастье. Их старая общага идёт под снос, и в новом корпусе их селят в блок с 3-мя девушками - Кристиной, Машей и Яной. В роли аспиранта в универ возвращается Майкл, чтобы откосить от армии.
Действие происходит после событий сериала «Универ». Общежитие № 3, в котором жили герои, идёт под снос и трёх ребят (Майкла, Антона и Кузю) переселяют в новую общагу. В новом корпусе их селят в блок № 510 с девушками Кристиной, Яной и Машей
В блок заселяется младшая сестра Яны — Юля, которая всеми силами старается отбить Антона у Кристины. Яна открывает своё «ИП». В соседний блок заселяются два гопника — Иваныч и Кисель
Кристина расстаётся с Антоном и уезжает в Тверь, Валя и Маша после продолжительного расставания решают пожениться, Антон и Майкл организуют совместный бизнес, а Яна взяла академический отпуск на год и фиктивно расстаётся с Иванычем. На освободившиеся места в блоке заселяются сестры-двойняшки Вика и Ника. Вскоре возвращаются Яна с сыном Никитой, Кристина, чтобы отбить у Вики Антона, и Варя, чтобы вернуть Майкла
